龙湖闵行中心基本成型！新“宝藏”等你来发掘……

沿剑川路-沧源路1.3平方公里的

“大零号湾全球创新创业集聚区”

T字型街区

它肥沃的土壤

能让科创梦想开出灿烂的花……

处于这个T字型街区黄金中轴线的龙湖闵行中心，随着去年年底近10万平方米龙湖闵行天街的建成，正助力上海南部科创中心核心区建设不断提速。记者了解到，近日，龙湖闵行中心又有诱人的新“宝藏”——龙湖蓝海引擎高调亮相了！

TA，是做什么的？

记者从地铁5号线剑川路站1号口出站，与龙湖闵行天街“擦肩而过”、沿一段风雨连廊中步行约200米后，就来到了这幢淡蓝色的“蓝海引擎”面前。

在写字楼挑高达10米的“奢华”大堂，龙湖蓝海引擎招商负责人钱茜告诉记者：“龙湖蓝海引擎是龙湖集团助力闵行南部科创中心建设的一个非常重要的项目，毗邻上海交通大学、华东师范大学两所985高校，东侧是紫竹高新技术产业园区、零号湾和沧源路创业街区，背靠网络信息、生物医药、航空航天等高新产业密集园区，是高端人才集聚地。这幢5A甲级写字楼，未来希望能吸引区域内高端的办公人群。”

她表示，非常感谢闵行区尤其是南滨江公司给他们商业项目搭建了很多平台，让其在整个区域中有了很多载体互动、资源共享、优势整合的机会。

据介绍，龙湖闵行中心是由龙湖闵行天街、龙湖蓝海引擎、闵行生活艺术中心、龙湖冠寓、龙湖天鉅、龙湖天琅等构成的约50万方商业综合体，目前已经基本建设成型。

这其中，龙湖蓝海引擎作为闵行南部科创中心核心区的科创载体，定位区域稀缺型标杆商务旗舰，将与龙湖蓝海引擎淡水河畔科创园形成现代服务业+高端制造业的“双轮驱动”发展动力机制。

在高端顶级写字楼林立的时代，这个项目建筑面积仅15000平方米的南部科创“引擎”，有着怎样其他地方无法企及的优势？

——“交通便利，是五号线剑川路站零距离的地铁上盖， 距沪金高速闸道口1.3公里 ，嘉闵高架闸道口3.5公里 ，30分钟可直达虹桥枢纽。“

——“写字楼有专属大堂及商业裙楼，增加私密性的同时彰显企业形象；办公人群通过5楼室内连廊可以直达龙湖天街，6层户外楼顶花园，提供休憩、放松的世外桃源。”

——“2500平方米标准层，4.2米层高，标配VAV空调及集中新风系统等硬件指标；项目获绿建三星认证和美国WELL健康建筑金级认定，以健康标准打造办公空间。”

……

介绍起龙湖这个主打“科创牌”的新成员，钱茜滔滔不绝，如数家珍。

龙湖蓝海引擎剖面图

部分内部环境先睹为快

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每层分割面积300-2500㎡，任您选择。多种空间灵活组合，完美搭配，满足日常办公+日常展览+商务会议等工作活动场景。

完美宽敞的“回”字形大空间，户型方正、采光通透、视野开阔。规划有条不紊，可根据公司需要灵活分割与组合。

另一种空间布局——打造专属于企业的个性化的办公空间。

2

1部地库转换梯+3部三菱客梯+1部专用货梯，完美解决上下班高峰期的问题。宽敞明亮的写字楼走廊，甚至还有母婴室……多个办公区间布置错落有致，落地玻璃更显人性和活力。

吃住行，方便吗？

职住分离和长途奔袭，对上班一族来说，是最大的“硬伤”。那么，未来在龙湖蓝海引擎办公和创业，小伙伴们的吃住行问题怎么解决，会享受到哪些显性的“红利”？

“龙湖蓝海引擎最大的亮点，就是融合了创业孵化、文化艺术中心、长租公寓、购物中心、邻里中心等物业形态，将实现一站多能的办公空间升级。”钱茜告诉记者。

多业态联动的龙湖蓝海引擎

据了解，运营中的龙湖闵行天街，是目前龙湖商业产品系列中最新的3.0版天街，为消费者构筑了完美舒适的体验式消费主场。这里除了超市影院，还将新鲜自选海鲜、新鲜牛肉火锅、地方特色餐饮一站式配齐。

为服务更多区域人群，龙湖还将紧挨天街的轨交5号线剑川路站点进行立面改造，打造出“最美地铁站”；修建风雨连廊，让乘坐轨交的人群不受天气影响能迅速切换进入购物及办公空间。

值得一提的是，在距龙湖蓝海引擎不到50米处，为科创精英、高校学生等青年阶层打造的两栋800间龙湖冠寓长租公寓已建成并部分对外运营，这是一个融“舒适、安全、便捷、融合、社群”五大特色的青年社区。

“我们今年3月中旬才开业，目前入住率就已经超过40%。来租房的以大学毕业1-3年的年轻人居多，他们基本都是周边零号湾、紫竹园区的上班族。”龙湖冠寓长租公寓管理人员告诉记者。据介绍，因疫情原因，目前入住公寓租金优惠力度较大，各种折扣下来，最低月租金仅需2500-2800元。

拎包入住的便利生活空间。

未来展望

“大零号湾全球创新创业集聚区”规划范围北至申嘉湖高速，西至沪闵路，东至虹梅南路，南至黄浦江，总面积约17平方公里。目标是打造国际科技成果的转化地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地。

沿剑川路-沧源路1.3平方公里的“T字型”街区紧邻交大。重点布局高校溢出的医疗机器人、人工智能、新材料等具有国际化水平的研发和转化平台，集聚高水平、专业化科技服务机构，着力推动科技成果转移转化。

这里科创载体丰富，商务顶级写字楼、众创空间、独立办公空间、厂房等多样化用房类型可供选择，配套10万平方米龙湖闵行天街等休闲娱乐创新场景，针对企业提供量身定制的空间需求和专业化服务，这片“宝藏”之地，等你来发掘！

-  龙湖蓝海引擎招商热线 -

13801849950

龙湖闵行中心全景

记者：覃丛丛

视频：李晓康

编辑：覃丛丛

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